উপজেলা ভূমি অফিস, বান্দরবান সদর

Main Comtent Skiped

সেবা প্রাপ্তির ধাপসমূহ

নামজারি ও জমাভাগ/জমা একত্রিকরণ

বিস্তারিত

সেবা প্রদানকারী অফিসের নাম		দায়িত্বপ্রাপ্ত কর্মকর্তা/কর্মচারীর নাম	সেবা প্রাপ্তির স্থান	প্রয়োজনীয় সময়
উপজেলা ভূমি অফিস		সহঃ কমিশনার (ভূমি), নামজারিসহকারী	উপজেলা ভূমি অফিস	সর্বোচ্চ ৪৫ দিন মহানগরীর জন্য ৬০ দিন
সেবা প্রদানের সংক্ষিপ্ত বিবরণ		সাব রেজিস্টার অফিসের ল্যান্ড ট্রান্সফার (LT)নোটিশ অথবা আবেদনকারী হতে আবেদন প্রাপ্তির পর সংশ্লিষ্ট রেজিস্টারে এন্ট্রি দিয়ে ইউনিয়ন ভূমি অফিসে প্রেরণ করা হয়। ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা সরেজমিন তদন্ত ও রেকর্ডপত্র যাচাই অন্তে প্রস্তাব / প্রতিবেদন উপজেলা ভূমি অফিসে প্রেরণ করেন। অতঃপর সহকারী কমিশনার (ভূমি) শুনানির তারিখ ধার্য করে আবেদনকারী/ রেকর্ডীয় মালিক এবং স্বার্থ সংশ্লিষ্টদের নোটিশ প্রদান করেন। ধার্য তারিখে শুনানি ও কাগজপত্র পরীক্ষা-নিরীক্ষা করে নামজারি মঞ্জুর/ না মঞ্জুর করা হয়। আবেদন মঞ্জুর হলে ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা কর্তৃক প্রস্তুতকৃত ০৫ কপি খতিয়ানে স্বাক্ষরঅন্তে আবেদনকারীকে ১কপি, মূল নথিতে ১ কপি সংরক্ষণসহ ১ কপি জেলা রেকর্ড রুম, ১ কপি মূল নথিতে সংরক্ষণ এবং ১ কপি ইউনিয়ন ভূমি অফিসে প্রেরণ করা হয়। অতঃপর ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা কর্তৃক রেকর্ড সংশোধন এবং হোল্ডিং চালু করে তামিল প্রতিবেদন উপজেলা ভূমি অফিসে প্রেরণ করা হয়।
সেবা প্রাপ্তির শর্তাবলি		আবেদন করতে হবে জমির মালিকানার কাগজ ও দখল থাকতে হবে
প্রয়োজনীয় কাগজপত্র		১। সর্বশেষ নামজারি ও জমাভাগ/জমা একত্রিকরণের খতিয়ান (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে) ২। সংশ্লিষ্ট সর্বশেষ খতিয়ানের ফটোকপি/ সার্টিফাইড কপি ৩। ওয়ারিশ সনদপত্র ((প্রযোজ্য ক্ষেত্রে) [অনধিক ০৩ মাসের মধ্যে ইস্যুকৃত] ৪। মূল দলিলের ফটোকপি/ সার্টিফাইড কপি ৫। সর্বশেষ জরিপের পর থেকে বায়া/পিট দলিল ৬। ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের দাখিলা ৭। আদালতের রায়/আদেশ/ডিক্রির সার্টিফাইড কপি ৮। আদালতের রায়/আদেশ/ডিক্রি থাকলে আরজির সার্টিফাইড কপি ৯। জমির চৌহদ্দিসহ কলমি নক্সা
প্রয়োজনীয় ফি/ট্যাক্স/আনুষঙ্গিক খরচ		১. আবেদন ফি(কোর্ট ফি)- ৫ টাকা ২. নোটিশ জারি ফি-২.০০টাকা (অনধিক ৪ জনের জন্য) ৪ এর অধিক প্রতি জনের জন্য আরো ০.৫০টাকা হিসেবে আদায়করতে হবে। ৩ . রেকর্ড সংশোধন ফি-২০০ টাকা ৪. খতিয়ান ফি-৪৩ টাকা(সর্বমোট২৫০/-টাকা)
সংশ্লিষ্ট আইন/বিধি/নীতিমালা		১. এসএ এ্যান্ড টিএ্যাক্ট ১৯৫০ ২. ভূমি ব্যবস্থাপনা ম্যানুয়াল ১৯৯০ ৩. ভূমি মন্ত্রণালয়ের ০৫/০৪/২০১০ তারিখের ভূঃমঃ/শা -৯/(বিবিধ)/১৩/০৯-৩৮৫ নং পরিপত্র
নির্দিষ্ট সেবা পেতে ব্যর্থ হলে পরবর্তী প্রতিকারকারী কর্মকর্তা		অতিরিক্তজেলা প্রশাসক (রাজস্ব)
সেবা প্রদান/ প্রাপ্তির ক্ষেত্রে অসুবিধাসমূহ	ক)নাগরিক পর্যায়	ভূমি সম্পর্কে জনগণের ধারণা কম বা পর্যাপ্ত জ্ঞানের অভাব প্রয়োজনীয় কাগজপত্র দাখিল না করা
	খ)সরকারি পর্যায়	প্রয়োজনীয় জনবলের অভাব মামলা মোকদ্দমার জটিলতা
বিবিধ/অন্যান্য